Перепланировка квартиры, после которой в нее «попадает» общедомовая собственность в виде лифта на последнем и технических этажах дома, возможна только после получения согласия от 100% собственников помещений в МКД.

Объединение в одну квартиру двух – с разных этажей – является  реконструкцией, которая требует пакет разрешительной документации.

Согласно судебной практике, Верховный Суд Российской Федерации, указал на это в своем Определении ВС РФ от  5 февраля 2019 г. № 5-КГ18-320.

• Жилищным кодексом РФ прямо предусмотрено, что уменьшение размера общего имущества в МКД возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме и только путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ);
    под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства или его частей (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ);
• для реконструкции требуется пакет документов (п. 5 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ),
• разрешение на строительство (ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ);

Для защиты Ваших прав и осуществления представительства, рекомендуем Вам обратиться к нам, за юридической помощью.

С уважением,

Тел:89255663202